1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
新宿区
108.4万円/㎡
前年比+23.0%
キャッスルマンション荒木町
東京都新宿区荒木町
都営新宿線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分
1983年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
4,752万円
107.5万円/㎡
2,693
4,066
5,439
6,812
AI査定結果
推定相場価格
4,752万円
107.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,066万円〜5,439万円
91.9万円/㎡〜123.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月2日
キャッスルマンション荒木町
4,490万円（101.5万円/㎡）/ 3階 / 44.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は100.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,490万円 | 101.5万円 | 3階 | 44.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 4,580万円 | 105.1万円 | 2階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 4,580万円 | 100.5万円 | 2階 | 45.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 4,390万円 | 100.8万円 | 2階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 4,390万円 | 100.7万円 | 2階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,590万円 | 105.3万円 | 2階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 4,590万円 | 105.3万円 | 2階 | 43.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 4,990万円 | 114.5万円 | 5階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 4,780万円 | 108.1万円 | 3階 | 44.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 4,280万円 | 98.2万円 | 5階 | 43.58㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,880万円 | 97.8万円 | 4階 | 49.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,180万円 | 95.9万円 | 3階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 4,980万円 | 99.8万円 | 4階 | 49.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,180万円 | 95.9万円 | 3階 | 43.58㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/04/28 | 4,480万円 | 89.8万円 | 1階 | 49.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,480万円 | 102.8万円 | 4階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 4,380万円 | 100.5万円 | 3階 | 43.58㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 4,780万円 | 95.8万円 | 1階 | 49.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,280万円 | 85.8万円 | 4階 | 49.88㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は88.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | キャッスルマンション荒木町 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,490万円 | 101.5万円 | 44.22㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/27 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,699万円 | 77.3万円 | 47.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/12 | セントヒルズ落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅9分 | 3,500万円 | 87.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 初穂マンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 4,599万円 | 90.6万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2025/04/28 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 4,180万円 | 101.8万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/06/24 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 3,480万円 | 79.6万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 3,180万円 | 81.7万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 3,390万円 | 92.2万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/07 | グレイス東中野 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 2,880万円 | 82.8万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | 園部ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,690万円 | 94.5万円 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/01 | カーサ安田 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 4,280万円 | 78.9万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2023/09/15 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 4,999万円 | 95.4万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 3,980万円 | 83.9万円 | 47.46㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1980年 | 34戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、新宿区では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は新宿区の平均と比較して6.4%割安です。
販売中の類似マンション
日興パレス高田馬場
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 8分
1981年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
ハイネス哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
ノア新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
西落合ファミリーマンション
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 2分
1973年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
柏木ローズマンション
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1973年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
柏木ハイツ
東京都新宿区北新宿一丁目
総武中央線 / 大久保駅 徒歩 6分
1972年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造
日神デュオステージ新宿中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2003年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
大久保ローヤルコーポ
東京都新宿区百人町二丁目
総武中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
1972年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
四谷ガーデニア
東京都新宿区住吉町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 2分
1981年築 / 10階建 / 176戸 / SRC造
ニューハイム早稲田
東京都新宿区西早稲田二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造